3 Rue des Sablons, 95220 Herblay-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 376 €

de 3 658 € à 4 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Sablons, 95220 Herblay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², supérieur de 19.4 % à celui du n°5 et de 19.2 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 Rue des Sablons, 95220 Herblay-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Val d'Herblay.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0684 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'herblay à 133 mètres
- Herblay à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 754 mètres
- Collège Jean Vilar à 754 mètres
- Ecole maternelle Louis Pergaud à 333 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 226 mètres

Ventes au 3 Rue des Sablons

Les 0 ventes au 3 Rue des Sablons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 3 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 3 Rue des Sablons se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Sablons par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise

À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sablons se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 21.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 95220 Herblay-sur-Seine(4,486 €)

Rue de Gaillon, 95220 Herblay-sur-Seine(4,176 €)

Rue du Clos Soufflot, 95220 Herblay-sur-Seine(4,537 €)

Rue Jean XXIII, 95220 Herblay-sur-Seine(5,016 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.