2 Rue du Gai Savoir, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gai Savoir, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du Gai Savoir, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Bellevues-Les Buttes Blanches.
3 niveaux - 4 logements - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escapade à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Buttes Blanches à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buttes Blanches à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gai Savoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gai Savoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gai Savoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gai Savoir, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gai Savoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gai Savoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gai Savoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gai Savoir par rapport à la voie
Sur Rue du Gai Savoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 2 Rue du Gai Savoir se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gai Savoir par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gai Savoir se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 7.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
