12 Rue du Port aux Vins, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Port aux Vins, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°18 et de 7.49 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 12 Rue du Port aux Vins, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 40 parkings - 669 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1366 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Vins à 118 mètres
- - Herblay à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1101 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 167 mètres
Ventes au 12 Rue du Port aux Vins
Les 9 ventes au 12 Rue du Port aux Vins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Port aux Vins dans son marché local
Prix du 12 Rue du Port aux Vins par rapport à la voie
Sur Rue du Port aux Vins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 12 Rue du Port aux Vins se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Port aux Vins par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Port aux Vins se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 8.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
