Rue aux Perles, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue aux Perles, 95220 Herblay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 601 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue aux Perles dans son marché local
Prix Rue aux Perles par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements Rue aux Perles se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 9.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue aux Perles à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue aux Perles est de 21.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 24.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue aux Perles
Les ventes enregistrées Rue aux Perles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue aux Perles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Chantepuits à 164 mètres
- - Herblay à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 974 mètres
- - Collège Jean Vilar à 974 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 1889 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue aux Perles
Adresses Rue aux Perles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue aux Perles, classées par tranches de numéros.
