18 Rue du Val, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Val, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue du Val, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Val d'Herblay.
2 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Cormeilles à 194 mètres
- - Herblay à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 799 mètres
- - Collège Jean Vilar à 799 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Val, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Val dans son marché local
Prix du 18 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 18 Rue du Val se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Val par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Val se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 24.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
