25 Rue du Val, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Val, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue du Val, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Val d'Herblay.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val à 158 mètres
- - Herblay à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 810 mètres
- - Collège Jean Vilar à 810 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 504 mètres
Ventes au 25 Rue du Val
Une vente a été recensée au 25 Rue du Val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Val, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Val dans son marché local
Prix du 25 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 25 Rue du Val se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Val par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Val se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 11.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
