8 Rue du Val, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Val, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Val d'Herblay.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 280 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Cormeilles à 161 mètres
- - Herblay à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 800 mètres
- - Collège Jean Vilar à 800 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 194 mètres
Ventes au 8 Rue du Val
Les 0 ventes au 8 Rue du Val constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Val dans son marché local
Prix du 8 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 8 Rue du Val se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Val par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Val se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 22.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Val
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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