12 Rue Francois Truffaut, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Francois Truffaut, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°10 et de 6.15 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue Francois Truffaut, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Les Naquettes-Les Bournouviers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 92 logements - 1 local - 202 parkings - 2214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Bains à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1213 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 374 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes à 795 mètres
- - école primaire Jean-Louis Etienne à 283 mètres
Ventes au 12 Rue Francois Truffaut
Les 5 ventes au 12 Rue Francois Truffaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Francois Truffaut dans son marché local
Prix du 12 Rue Francois Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue Francois Truffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 12 Rue Francois Truffaut se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Francois Truffaut par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Francois Truffaut se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 15.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
