Esplanade des Frères Lumière, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Esplanade des Frères Lumière, 95220 Herblay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 942 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade des Frères Lumière dans son marché local
Prix Esplanade des Frères Lumière par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade des Frères Lumière se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 20.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade des Frères Lumière à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Esplanade des Frères Lumière est de 22.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.97 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Esplanade des Frères Lumière
Les ventes enregistrées Esplanade des Frères Lumière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Esplanade des Frères Lumière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Dumas à 144 mètres
- - Herblay à 1630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1010 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 311 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes à 657 mètres
- - école primaire Jean-Louis Etienne à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade des Frères Lumière
Adresses Esplanade des Frères Lumière
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade des Frères Lumière, classées par tranches de numéros.
