Rue Francois Truffaut, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francois Truffaut, 95220 Herblay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francois Truffaut dans son marché local
Prix Rue Francois Truffaut par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francois Truffaut se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 20.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francois Truffaut à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Francois Truffaut est de 22.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.96 € à 25.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francois Truffaut
Les ventes enregistrées Rue Francois Truffaut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francois Truffaut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Bains à 60 mètres
- - Herblay à 1831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1201 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 374 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes à 790 mètres
- - école primaire Jean-Louis Etienne à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francois Truffaut
Adresses Rue Francois Truffaut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francois Truffaut, classées par tranches de numéros.
