13 Rue Matisse, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Rue Matisse, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Patte-d'Oie-Les Copistes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Libération à 289 mètres
Ventes au 13 Rue Matisse
Une vente a été recensée au 13 Rue Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Matisse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 13 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 13 Rue Matisse se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Matisse par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Matisse se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 7.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
