Rue René Benay, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Benay, 95220 Herblay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Benay dans son marché local
Prix Rue René Benay par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Benay se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 12.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Benay à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue René Benay est de 21.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Benay
Les ventes enregistrées Rue René Benay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Benay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 182 mètres
- - Herblay à 2115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 2424 mètres
- - Ecole secondaire privée Léonard de Vinci à 1196 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 3138 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1060 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1060 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Benay
Adresses Rue René Benay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Benay, classées par tranches de numéros.
