31 Rue René Benay, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue René Benay, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 Rue René Benay, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Patte-d'Oie-Les Copistes.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue René Benay
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue René Benay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue René Benay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue René Benay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue René Benay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue René Benay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue René Benay dans son marché local
Prix du 31 Rue René Benay par rapport à la voie
Sur Rue René Benay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 31 Rue René Benay se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue René Benay par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue René Benay se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 1.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
