1 Rue Sainte-Honorine, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sainte-Honorine, affiche un prix moyen de 3 749 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Sainte-Honorine, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Tournade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 100 mètres
- - Herblay à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 766 mètres
- - Collège Jean Vilar à 766 mètres
- - Ecole maternelle La Tournade à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sainte-Honorine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sainte-Honorine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sainte-Honorine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sainte-Honorine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte-Honorine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte-Honorine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sainte-Honorine dans son marché local
Prix du 1 Rue Sainte-Honorine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 1 Rue Sainte-Honorine se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sainte-Honorine par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sainte-Honorine se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 13.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Sainte-Honorine à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Sainte-Honorine est de 21.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
