31 ter Rue Sainte-Honorine, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue Sainte-Honorine, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 21.32 % à celui du n°33 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 ter Rue Sainte-Honorine, 95220 Herblay-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Leclaire à 170 mètres
- - Herblay à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 462 mètres
- - Collège Jean Vilar à 462 mètres
- - Ecole maternelle La Tournade à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Rue Sainte-Honorine
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue Sainte-Honorine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue Sainte-Honorine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Rue Sainte-Honorine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Sainte-Honorine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Sainte-Honorine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue Sainte-Honorine dans son marché local
Prix du 31 ter Rue Sainte-Honorine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 31 ter Rue Sainte-Honorine se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue Sainte-Honorine par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 ter Rue Sainte-Honorine se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 13.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 ter Rue Sainte-Honorine à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 31 ter Rue Sainte-Honorine est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 25.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
