6 Villa des Fleurs, 95220 Herblay-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 733 €

de 2 443 € à 4 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Villa des Fleurs, 95220 Herblay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 et de 3.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 6 Villa des Fleurs, 95220 Herblay-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Courlains-Les Cailloux Gris.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bol D'air à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Isabelle Autissier à 1119 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 424 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 424 mètres

Ventes au 6 Villa des Fleurs

Les 0 ventes au 6 Villa des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Villa des Fleurs dans son marché local

Prix du 6 Villa des Fleurs par rapport à la voie

Sur Villa des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 6 Villa des Fleurs se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Villa des Fleurs par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise

À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villa des Fleurs se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 3.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Eragny, 95220 Herblay-sur-Seine(3,452 €)

Allée des Tilleuls, 95220 Herblay-sur-Seine(3,678 €)

Route de Conflans, 95220 Herblay-sur-Seine(3,320 €)

Biens en vente à proximité du 6 Villa des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 6 Villa des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.