7 Villa des Fleurs, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 7 Villa des Fleurs, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Courlains-Les Cailloux Gris.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bol D'air à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Isabelle Autissier à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 415 mètres
Ventes au 7 Villa des Fleurs
Les 2 ventes au 7 Villa des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa des Fleurs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa des Fleurs dans son marché local
Prix du 7 Villa des Fleurs par rapport à la voie
Sur Villa des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 7 Villa des Fleurs se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa des Fleurs par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa des Fleurs se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 24.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
