7 Place Icare, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place Icare, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°17 et de n°17 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Icare, 95280 Jouy-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Les Jouannes à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 116 parkings - 3193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Guillaumet à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 64 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 64 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 599 mètres
- - Ecole primaire Les Jouannes à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Icare
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Icare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Icare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Icare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Icare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Icare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Icare dans son marché local
Prix du 7 Place Icare par rapport à la voie
Sur Place Icare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 7 Place Icare se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Icare par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des appartements atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Icare se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 1.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Icare à Jouy-le-Moutier
Le loyer moyen estimé au 7 Place Icare est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Moutier, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-le-Moutier a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
