1 rue de la Rosée, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue de la Rosée, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°3 et de n°13.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue de la Rosée, 95280 Jouy-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Écancourt à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 92 parkings - 794 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Faure à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de l'Hautil à 262 mètres
- - Collège Les Merisiers à 590 mètres
- - Lycée polyvalent de L'Hautil à 262 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Le Noyer à 485 mètres
Ventes au 1 rue de la Rosée
Une vente a été recensée au 1 rue de la Rosée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue de la Rosée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue de la Rosée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de la Rosée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de la Rosée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de la Rosée dans son marché local
Prix du 1 rue de la Rosée par rapport à la voie
Sur rue de la Rosée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 1 rue de la Rosée se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de la Rosée par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des appartements atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue de la Rosée se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 18.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue de la Rosée à Jouy-le-Moutier
Le loyer moyen estimé au 1 rue de la Rosée est de 20.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Moutier, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-le-Moutier a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
