10 Allée du Phenix, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Phenix, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 10 Allée du Phenix, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rives de l'Oise.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1135 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 428 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 950 mètres
- - Ecole primaire privée laïque la marelle à 81 mètres
Ventes au 10 Allée du Phenix
Les 2 ventes au 10 Allée du Phenix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée du Phenix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée du Phenix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Phenix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Phenix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Phenix dans son marché local
Prix du 10 Allée du Phenix par rapport à la voie
Sur Allée du Phenix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 10 Allée du Phenix se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Phenix par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée du Phenix se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 41.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Adam a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
