23 Allée du Phenix, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Phenix, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Allée du Phenix, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rives de l'Oise.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1171 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 491 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 990 mètres
- - Ecole primaire privée laïque la marelle à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée du Phenix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du Phenix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Phenix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Phenix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Phenix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Phenix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Phenix dans son marché local
Prix du 23 Allée du Phenix par rapport à la voie
Sur Allée du Phenix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 23 Allée du Phenix se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Phenix par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Phenix se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 36.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Adam a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
