8 Allée du Phenix, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Phenix, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Allée du Phenix, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rives de l'Oise.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1126 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 423 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 941 mètres
- - Ecole primaire privée laïque la marelle à 78 mètres
Ventes au 8 Allée du Phenix
Une vente a été recensée au 8 Allée du Phenix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Phenix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Phenix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Phenix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Phenix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Phenix dans son marché local
Prix du 8 Allée du Phenix par rapport à la voie
Sur Allée du Phenix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 8 Allée du Phenix se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Phenix par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Phenix se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 37.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Adam a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
