9 Allee Fjerdingstad, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Fjerdingstad, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°20 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee Fjerdingstad, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Nogent-Cassan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 2086 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Tillé à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 599 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 398 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleur à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee Fjerdingstad
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee Fjerdingstad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Fjerdingstad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee Fjerdingstad, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Fjerdingstad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Fjerdingstad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Fjerdingstad dans son marché local
Prix du 9 Allee Fjerdingstad par rapport à la voie
Sur Allee Fjerdingstad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 9 Allee Fjerdingstad se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Fjerdingstad par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee Fjerdingstad se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 20.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee Fjerdingstad à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 9 Allee Fjerdingstad est de 21.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
