19 Avenue de Paris, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 14.95 % à celui du n°30 et de 15.47 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue de Paris, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Faisanderie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 46 parkings - 1092 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Paris à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 545 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 591 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 307 mètres
Ventes au 19 Avenue de Paris
Les 12 ventes au 19 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de Paris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 19 Avenue de Paris se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Paris par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de Paris se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 18.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue de Paris à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue de Paris est de 21.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
