22 bis Avenue des Bonshommes, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue des Bonshommes, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 bis et de n°34 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Avenue des Bonshommes, 95290 L'Isle-Adam
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 572 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 192 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 761 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue des Bonshommes
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue des Bonshommes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue des Bonshommes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue des Bonshommes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue des Bonshommes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue des Bonshommes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue des Bonshommes dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue des Bonshommes par rapport à la voie
Sur Avenue des Bonshommes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 970 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 22 bis Avenue des Bonshommes se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue des Bonshommes par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue des Bonshommes se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 65.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Avenue des Bonshommes à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 22 bis Avenue des Bonshommes est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.95 € à 27.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
