Passage Saint Lazare, 95290 L'Isle-Adam

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 129 €

de 3 706 € à 6 252 €

Passage Saint Lazare, 95290 L'Isle-Adam, affiche un prix moyen de 5 129 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23.52 €

19.99 € – 27.05 €

Rentabilité indicative

5.5 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage Saint Lazare dans son marché local

Prix Passage Saint Lazare par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise

À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Saint Lazare se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 56.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage Saint Lazare à L'Isle-Adam

Le loyer moyen estimé Passage Saint Lazare est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Lazare, 95290 L'Isle-Adam(4,758 €)

Avenue des Bonshommes, 95290 L'Isle-Adam(4,986 €)

Grande Rue, 95290 L'Isle-Adam(4,878 €)

Cadre de vie et proximité Passage Saint Lazare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 502 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 255 mètres
- Lycée général et technologique Fragonard à 779 mètres
- Ecole maternelle Dambry à 321 mètres
- Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 255 mètres

Rues à proximité :

Rue Saint Lazare

Avenue des Bonshommes

Grande Rue

Le parc immobilier Passage Saint Lazare

Passage Saint Lazare est située dans le quartier Rives de l'Oise. Elle compte 2525 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Passage Saint Lazare

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Saint Lazare, classées par tranches de numéros.

1 Passage Saint Lazare, 95290 L'Isle-Adam

Biens en vente à proximité du Passage Saint Lazare

Les biens actuellement en vente autour du Passage Saint Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.