3 Avenue des Sapins, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Sapins, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Avenue des Sapins, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Rives de l'Oise.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0374 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1059 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 335 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 871 mètres
- - Ecole primaire privée laïque la marelle à 74 mètres
Ventes au 3 Avenue des Sapins
Les 2 ventes au 3 Avenue des Sapins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Sapins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 3 Avenue des Sapins se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Sapins par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Sapins se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 40.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Adam a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
