Avenue des Sapins, 95290 L'Isle-Adam
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Sapins, 95290 L'Isle-Adam, affiche un prix moyen de 4 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Sapins dans son marché local
Prix Avenue des Sapins par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Sapins se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 23.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Sapins à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé Avenue des Sapins est de 21.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.99 € à 24.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Sapins
Les ventes enregistrées Avenue des Sapins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Sapins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1059 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 1279 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 871 mètres
- - Ecole primaire privée laïque la marelle à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Sapins
Adresses Avenue des Sapins
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Sapins, classées par tranches de numéros.
