5 ter Avenue des Sapins, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Avenue des Sapins, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 ter Avenue des Sapins, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rives de l'Oise.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1048 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 321 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 859 mètres
- - Ecole primaire privée laïque la marelle à 128 mètres
Ventes au 5 ter Avenue des Sapins
Une vente a été recensée au 5 ter Avenue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Avenue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Avenue des Sapins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 5 ter Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 5 ter Avenue des Sapins se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Avenue des Sapins par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Avenue des Sapins se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 29.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Adam a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
