25 Avenue du Chemin Vert, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 380 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue du Chemin Vert, 95290 L'Isle-Adam
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 589 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Chemin Vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Chemin Vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Avenue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 25 Avenue du Chemin Vert se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Chemin Vert par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Chemin Vert se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 2.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue du Chemin Vert à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue du Chemin Vert est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
