3 Avenue du Chemin Vert, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 5 559 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Chemin Vert, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Garenne.
2 niveaux - 407 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisanderie à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 783 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 858 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Chemin Vert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Avenue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 5 559 €/m², le 3 Avenue du Chemin Vert se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Chemin Vert par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Chemin Vert se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 68.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Chemin Vert à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Chemin Vert est de 23.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 27.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
