1 Avenue Francis Carco, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Francis Carco, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Francis Carco, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Rives de l'Oise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 330 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1039 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 864 mètres
- - Ecole primaire privée laïque la marelle à 201 mètres
Ventes au 1 Avenue Francis Carco
Les 3 ventes au 1 Avenue Francis Carco donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Francis Carco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Francis Carco, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Francis Carco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Francis Carco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Francis Carco dans son marché local
Prix du 1 Avenue Francis Carco par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Carco, le prix moyen des appartements s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 1 Avenue Francis Carco se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Francis Carco par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Francis Carco se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 47.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Francis Carco à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Francis Carco est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.96 € à 27.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
