22 bis Avenue Francis Carco, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Francis Carco, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°24 et du 5.98 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Avenue Francis Carco, 95290 L'Isle-Adam
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 960 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 772 mètres
- - Ecole primaire privée laïque la marelle à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Francis Carco
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Francis Carco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Francis Carco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Francis Carco, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Francis Carco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Francis Carco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Francis Carco dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Francis Carco par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Carco, le prix moyen des maisons s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 22 bis Avenue Francis Carco se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Francis Carco par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Francis Carco se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 41.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Avenue Francis Carco à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 22 bis Avenue Francis Carco est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Adam a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
