2 Avenue Jules Dupre, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jules Dupre, affiche un prix moyen de 5 305 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Jules Dupre, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Le Haut de l'Isle-Adam à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 480 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 676 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 1172 mètres
- - Ecole primaire privée laïque la marelle à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jules Dupre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jules Dupre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jules Dupre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jules Dupre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Dupre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Dupre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jules Dupre dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jules Dupre par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Dupre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 305 €/m², le 2 Avenue Jules Dupre se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jules Dupre par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jules Dupre se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 61.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Jules Dupre à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Jules Dupre est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
