18 Boulevard de la Republique, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de la Republique, affiche un prix moyen de 5 065 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard de la Republique, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Rives de l'Oise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 330 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1038 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 865 mètres
- - Ecole primaire privée laïque la marelle à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de la Republique, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de la Republique dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de la Republique par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 5 065 €/m², le 18 Boulevard de la Republique se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de la Republique par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de la Republique se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 54.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard de la Republique à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard de la Republique est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 27.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
