3 Chemin du Halage, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Halage, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 et du 0.3 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Halage, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Rives de l'Oise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 54 logements - 84 parkings - 1808 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0267 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1151 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 1439 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 979 mètres
- - Ecole primaire privée laïque la marelle à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Halage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Halage, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Halage dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Halage par rapport à la voie
Sur Chemin du Halage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 325 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 3 Chemin du Halage se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Halage par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Halage se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 61.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Halage à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Halage est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
