2 Mail du Pavillon, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Mail du Pavillon, affiche un prix moyen de 5 478 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Mail du Pavillon, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Garenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1034 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisanderie à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 656 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 658 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 837 mètres
Ventes au 2 Mail du Pavillon
Les 6 ventes au 2 Mail du Pavillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Mail du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Mail du Pavillon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mail du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mail du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mail du Pavillon dans son marché local
Prix du 2 Mail du Pavillon par rapport à la voie
Sur Mail du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 561 €/m². Avec un prix moyen de 5 478 €/m², le 2 Mail du Pavillon se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mail du Pavillon par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Mail du Pavillon se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 66.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Mail du Pavillon à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 2 Mail du Pavillon est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 27.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
