2 Rue Dambry, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dambry, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Dambry, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Faisanderie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 671 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 189 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 473 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dambry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dambry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dambry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Dambry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dambry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dambry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dambry dans son marché local
Prix du 2 Rue Dambry par rapport à la voie
Sur Rue Dambry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 2 Rue Dambry se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dambry par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dambry se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 33.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Dambry à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Dambry est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
