2 Rue de Beaumont, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beaumont, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Beaumont, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Faisanderie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasseurs à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 906 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 548 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de Cassan à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Beaumont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beaumont dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 2 Rue de Beaumont se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beaumont par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beaumont se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et -1.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Beaumont à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Beaumont est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Adam a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
