6 Rue de la Capitainerie, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Capitainerie, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Capitainerie, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Garenne.
- 1442 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 402 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 764 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Capitainerie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Capitainerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Capitainerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Capitainerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Capitainerie dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Capitainerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Capitainerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 606 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 6 Rue de la Capitainerie se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Capitainerie par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Capitainerie se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 61.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Capitainerie à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Capitainerie est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 28.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
