2 Rue de la Renarde, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Renarde, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Renarde, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Haut de l'Isle-Adam à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Paris à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 882 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 792 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleur à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Renarde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Renarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Renarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Renarde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Renarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Renarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Renarde dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Renarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Renarde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 2 Rue de la Renarde se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Renarde par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Renarde se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 35.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Renarde à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Renarde est de 21.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 26.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
