40 Rue de Nogent, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Nogent, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°38 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 40 Rue de Nogent, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nogent-Cassan.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Morard à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 764 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 453 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleur à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de Cassan à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Nogent
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Nogent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Nogent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Nogent dans son marché local
Prix du 40 Rue de Nogent par rapport à la voie
Sur Rue de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 40 Rue de Nogent se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Nogent par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Nogent se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 10.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Adam a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
