18 Rue des Joséphites, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Joséphites, affiche un prix moyen de 5 727 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Joséphites, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Rives de l'Oise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 62 parkings - 1212 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 500 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 276 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 676 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Joséphites
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Joséphites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Joséphites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Joséphites, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Joséphites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Joséphites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Joséphites dans son marché local
Prix du 18 Rue des Joséphites par rapport à la voie
Sur Rue des Joséphites, le prix moyen des appartements s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 727 €/m², le 18 Rue des Joséphites se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Joséphites par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Joséphites se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 74.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Joséphites à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Joséphites est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 27.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
