5 Rue des Joséphites, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Joséphites, affiche un prix moyen de 5 662 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Joséphites, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Rives de l'Oise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 12 parkings - 501 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 417 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 625 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 279 mètres
Ventes au 5 Rue des Joséphites
Une vente a été recensée au 5 Rue des Joséphites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Joséphites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Joséphites, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Joséphites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Joséphites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Joséphites dans son marché local
Prix du 5 Rue des Joséphites par rapport à la voie
Sur Rue des Joséphites, le prix moyen des appartements s'établit à 5 486 €/m². Avec un prix moyen de 5 662 €/m², le 5 Rue des Joséphites se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Joséphites par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Joséphites se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 71.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Joséphites à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Joséphites est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 27.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
