13 Rue des Ormes, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Rue des Ormes, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Faisanderie.
1 niveau - 24 logements - 3393 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 516 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 159 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 497 mètres
Ventes au 13 Rue des Ormes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ormes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 13 Rue des Ormes se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ormes par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ormes se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 20.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Adam a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
