2 Rue des Ormes, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et du 5.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue des Ormes, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Faisanderie.
1 niveau - 24 logements - 3393 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 577 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 216 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ormes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 2 Rue des Ormes se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ormes par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ormes se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 9.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Adam a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
