3 bis Rue des Racles, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Racles, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 ter et du 0.03 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 bis Rue des Racles, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nogent-Cassan.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Tillé à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 822 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 653 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleur à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de Cassan à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Racles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Racles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Racles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Racles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Racles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Racles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Racles dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Racles par rapport à la voie
Sur Rue des Racles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 3 bis Rue des Racles se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Racles par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Racles se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 13.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Adam a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
