Rue du Bord de l’Eau, 95290 L'Isle-Adam
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Bord de l’Eau, 95290 L'Isle-Adam, affiche un prix moyen de 2 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bord de l’Eau dans son marché local
Prix Rue du Bord de l’Eau par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bord de l’Eau se situe 34.76 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 9.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bord de l’Eau à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé Rue du Bord de l’Eau est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bord de l’Eau
Les ventes enregistrées Rue du Bord de l’Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bord de l’Eau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 882 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 991 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bord de l’Eau
Adresses Rue du Bord de l’Eau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bord de l’Eau, classées par tranches de numéros.
