1 Rue du Bord de l’Eau, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bord de l’Eau, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 19.38 % à celui du n°3 et de 12.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 1 Rue du Bord de l’Eau, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Garenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 38 parkings - 347 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 882 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 991 mètres
Ventes au 1 Rue du Bord de l’Eau
Les 7 ventes au 1 Rue du Bord de l’Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bord de l’Eau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bord de l’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Bord de l’Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 1 Rue du Bord de l’Eau se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bord de l’Eau par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Bord de l’Eau se situe 43.67 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 22.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
