2 Rue du Gue, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gue, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Gue, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Haut de l'Isle-Adam.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Tillé à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 679 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 511 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleur à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gue dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gue par rapport à la voie
Sur Rue du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 2 Rue du Gue se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gue par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gue se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 12.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Adam a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
